Implicancias de la venta de un bien indiviso respecto a los atributos de propiedad en la jurisprudencia nacional al 2023.

Abstract

La investigación tuvo como principal objetivo de analizar la jurisprudencia nacional y resolución de los conflictos en la compra venta de bienes indivisos respecto a los atributos de propiedad, en tal sentido se utilizó la muestra no probabilística y por conveniencia 07 sentencias casatorias que constituyen jurisprudencia, compraventa de bienes indivisos y los conflictos de propiedad, la investigación se estructuró en el enfoque cualitativo por cuanto el recojo de la información y su propio análisis se dan en datos no numéricos para comprender conceptos o situaciones jurídicas sobre la venta de bienes indivisos, el tipo de investigación se enmarco en el descriptivo jurídico y el diseño se centró en el estudio fenomenológico en razón a la trascendencia del fenómeno social y jurídico de las ventas indivisas y al término del proceso de investigación se logró concluir que la jurisprudencia nacional en torno a conflictos por la compraventa de bienes indivisos resalta dos factores clave para la validez del contrato: el cumplimiento de los requisitos esenciales del contrato de compraventa (identificación del bien, precio determinado y consentimiento mutuo) y la legitimación para contratar de las partes involucradas. Las sentencias de los casos analizados subrayan que la ausencia de cualquiera de estos elementos puede dar lugar a la nulidad del acto jurídico, protegiendo así los derechos de copropietarios no involucrados en el contrato o cuyos derechos no fueron legítimamente representados.