La prescripción adquisitiva de dominio y su aplicación en la jurisprudencia nacional al 2025.

Abstract

El objetivo general de esta investigación fue analizar la aplicación de la prescripción adquisitiva de dominio en la jurisprudencia nacional peruana al año 2025, identificando los criterios interpretativos predominantes conforme al Código Civil y la Constitución. El estudio adoptó un enfoque cualitativo de tipo documental, empleando el diseño de la teoría fundamentada y los métodos de análisis y síntesis para examinar sistemáticamente las resoluciones de la Corte Suprema de Justicia y el Tribunal Constitucional. Los resultados destacan que la usucapión se consolida como un mecanismo esencial para la seguridad jurídica y la función social de la propiedad. Se determinó que los criterios judiciales exigen rigurosamente la acreditación concurrente del animus domini, junto con la posesión continua, pacífica y pública. Asimismo, existe consenso sobre la naturaleza declarativa de la sentencia, aunque persisten tensiones interpretativas entre los enfoques civilista y constitucional respecto a la oponibilidad del derecho ganado y la exigencia de una sentencia firme para enfrentar procesos de reivindicación. La tesis concluye que la eficacia de este instituto depende de una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios, advirtiendo restricciones sobre bienes estatales e inmuebles en zonas de playa. Finalmente, se recomienda la emisión de plenos casatorios que unifiquen los estándares probatorios para fortalecer la predictibilidad y la tutela efectiva del derecho de propiedad.